No ano de 2025, a Guarda Nacional Republicana (GNR), identificou 725 burlas deste tipo. Apesar de uma redução de 5% face ao ano anterior, este tipo de crime ainda permanece espalhado por todo o país.
Quanto ao número de burlas envolvendo aquisição ou arrendamento de bens imóveis, no distrito de Bragança diminuiu de 7 registos do ano de 2024, para 3 registos no ano de 2025, em Vila Real foram registados 5 crimes dessa tipologia em ambos os anos.
O método de operar dos burlões, envolve a utilização de fotografias de imóveis reais para criar anúncios fictícios com preços significantemente abaixo do mercado. De acordo com a GNR, o objetivo é atrair as vítimas pela vantagem económica para depois exercer pressão psicológica, dizendo que há uma “elevada procura”. Este método tem como finalidade fazer com que a vítima efetue o pagamento de imediato, para assim garantir a reserva, sem fazer algum contacto presencial ou uma visita ao imóvel. A burla por norma é detetada apenas dois meses depois.
A GNR reforça que a prevenção é a melhor ferramenta para este tipo de casos. Aconselha que antes de qualquer pagamento, se desconfie de “negócios irresistíveis”. Por isso, preços muito abaixo da média da zona são o primeiro sinal de alerta.
As autoridades aconselham, ainda, que seja efetuada uma visita presencial ao imóvel e se o proprietário apresentar reservas ou desculpas sistemáticas, é um sinal para desconfiar. Além disso, é necessário pesquisar se as mesmas fotografias aparecem em diferentes plataformas com contactos ou preços distintos e pedir a identificação do anunciante e verifar se o titular da conta bancária para o pagamento corresponde ao nome fornecido.
A GNR diz, também, para os interessados em imóveis não cederem a pedidos de sinalização imediata sob o pretexto de haver “muitos interessados”.
A guarda, no período de 2024 e 2025, deteve três suspeitos ligado a este tipo de crimes. A GNR continua alerta para esse tipo de crimes e solicita aos cidadãos que caso sejam vitimas destes crimes ou que detetem este tipo de crimes, formalizem a respetiva denuncia em qualquer posto judicial.
